受理编号：217110
受理状态：已报结
诉求时间：2019-04-09
办结时限：2019-04-24
等级评价：
请问目前万州买房的契税缴纳标准是怎样的啊？
1、购买第二、三套房该怎样缴税？
2、二套、三套房是以网签购房合同还是已办理房产证为准呢？
3、二套、三套房界定标准是万州区内还是大重庆内为准呢？谢谢解答！
万州网络问政平台已受理
2019-04-10
万州区地税局 报结
2019-04-15
尊敬的纳税人你好！
根据财税[2016]23号规定：对个人购买家庭唯一住房，90㎡及以下减按1%的税率征收契税；面积90㎡以上，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买第二套改善性住房，90㎡及以下，减按1%的税率征收契税；90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。根据契税暂行条例规定：购买第三套房按3%的税率征收契税；二、三套房以签订购买合同为准，作为纳税义务发生时间；二、三套住房以成交价格乘以规定税率缴纳契税。个人购买住房，由房管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，根据渝财规[2018]4号规定，家庭住房套数情况以重庆市委范围进行认定。
回访:(2019-04-15 10:45:51)