咨询：
本人买了一套还建房，建筑面积106平米，套内面积九十几平米，因房主家名下有8套房，共卖出6套，我现在打算去过户，因买卖该房时与房主达成协议，房主办好房户证后过户给我名下时双方的税费都由买方出，我想咨询一下，像这种情况房产证过户双方税费是怎样交的问政回复：
尊敬的纳税人：
您好！您所咨询的个人购买二手住房税费政策问题已收悉，现回复如下：
卖方需缴纳：①增值税：5%（[注]个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税）；②个人所得税：1%
买方需缴纳：①契税：面积为90平方米以上的，首套房1.5%，二套房2%，三套房3%
感谢您对万州区税务局工作的理解支持，有任何问题，欢迎拨打023-58512366纳税服务热线。