锦绣江南未通水电气 万州区城乡建委竟验收合格

万州江南新区锦绣江南开发商通知业主按合同约定5月31日陆续接房，业主接房后才发现水电气管没有入户，连主管道都没有安装。业主质疑开发商是不是竣工验收合格并取得真实有效的证书。万州建委回复：“经核实，2018年5月30日，万州江南新区建设环保局已核发了建设工程竣工验收备案登记证”我想问这样不合格（没通水电气）的情况，怎么有的竣工验收备案登记证？

万州区城乡建委避重就轻，与开发商同流合污，坑骗业主。锦绣江南开发商恒产地产偷工减料，将每栋三个电梯均设置为轿厢尺寸1.4m*1.35m800公斤的迷你版小电梯，根据重庆市城乡建委关于发布《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2014）》的通知，12层及以上的住宅，每个单元应设一部可容纳担架电梯，轿厢尺寸宜1.6m*1.5m。业主对此投诉，区城乡建委回复“锦绣江南项目于2015年7月21日完成施工图审查备案，适用2012年8月开始执行的《住宅设计规范》（GB50096-2011），未对轿厢内空尺寸做出具体规定”我想问万州城乡建委可以拒绝执行2014年6月1日起施行的《重庆市建设工程初步设计文件编制技术规定》吗？！救人用的担架难道只能是玩具版？是开发商不懂常识，还是万州城乡建委不履行监管职责，任由开发商胡作非为？

办理跟踪信息
2018-07-03 13:35:31 阳光重庆内部筛选小组
2018-07-03 14:57:02 阳光重庆内部处理小组已认领该诉求
2018-07-03 17:11:27 最终审核批准分派到群工系统等待部门处理
2018-07-05 09:53:08 陈家坝社区提交转办
2018-07-05 15:08:50 陈家坝街道提交转办
2018-07-05 16:53:24 万州区指挥中心提交转办
2018-07-17 10:23:37 万州区城乡建委报结

2018-07-17 16:28:59 阳光重庆回访复核,终审结案。

回复单位万州区城乡建委

您好！您的投诉件已收悉。随即，我委将投诉件移交至江南新区管委会调查处理。现将江南新区的回复原文转告如下： “2017年4月1日实施的《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》DBJ50-253-2017第3.2.5条对高层住宅建筑电梯的载重量做出了不低于1000Kg的要求，并给出了可容纳担架的电梯技术参数。但该项目于2015年7月21日完成施工图审查备案，适用2012年8月开始执行的《住宅设计规范》（GB50096-2011），依据该规范第6.4.2条要求应设置一台担架电梯，但该规范及其他相关建筑设计规范均未对担架电梯的载重量、井道尺寸和轿厢内空尺寸做出具体规定，因此该项目电梯设置并未违反当时的技术规范。”

根据工作职能职责划分，锦绣江南项目属江南新区管委会管辖，建议您直接向江南新区管委会反映诉求或咨询相关问题。 感谢您对我们工作的支持理解！